Dipl.-Ing. Thomas Krüger
Sachverständigenbüro und Ingenieurbüro

Sachverständigenbüro / Ingenieurbüro Thomas Krüger

Sachverständigen- und Ingenieurbüro Thomas Krüger

Das Sachverständigen- und Ingenieurbüro Thomas Krüger informiert Sie auf diesen Seiten über seine Leistungen sowohl im Bereich der sachverständigen Begutachtung von Schäden an Gebäuden, der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken als auch im Bereich der Ingenieurdienstleistungen im Bauwesen.

Der Tätigkeitsbereich umfasst einerseits die Erstellung von Baugutachten, Wertgutachten und andererseits alle Ingenieurleistungen im Wohnungsbau, Gewerbebau und Hotelbau. Wir stehen Ihnen jederzeit auch für Beratungsleistungen im regionalen und überregionalen Bau- und Immobilienmarkt zur Verfügung.

Der Inhaber ist Dipl. Bauingenieur, von der IHK Südthüringen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und freier Sachverständiger, und vom Europäischen Institut für postgraduale Bildung GmbH (EIPOS), einem Unternehmen der Technischen Universität Dresden, geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken.

Auf dem sich ständig verändernden Bau- und Immobilienmarkt bietet das Büro Fachkompetenz und Bausachverstand aus einer Hand. "Praxis trifft Theorie". Wir beraten Sie im Vorfeld Ihres Bauvorhabens, kontrollieren Planunterlagen und Leistungsverzeichnisse und begleiten Sie zum Vertragsabschluss. Wir bearbeiten Ihre Projekte von der Unterlagen- und Vertragsprüfung über die Ausführung bis hin zur Abnahme, Schlussabrechnung und Dokumentation. Darüber hinaus betreuen wir Sie im Gewährleistungszeitraum. Baustellenbegleitende Untersuchungen, wie bspw. Luftdichtigkeitsmessung des Bauwerkes oder Feuchtigkeitsmessung von Bauteilen ergänzen das Gesamtbild.

Wir stehen Ihnen zudem mit Sachverständigen Leistungen auf dem Sachgebiet Schäden an Gebäuden zur Verfügung. Diese beinhalten vor allem die Erstellung von Gutachten in Form von Privat-, Schieds- und Gerichtsgutachten.
Allgemein geht es regelmäßig um die Feststellung der Ursachen von Mängeln ggf. Schäden, Berechnung von Kosten und Minderungsbeträgen sowie Feststellung von Verantwortlichkeiten. Wir unterstützen Sie als technischer Berater bei Termin-, Kosten- und Qualitätssicherung, bei Beweisverfahren oder Streitfällen. Wir erstellen Bauzustandsanalysen oder Sanierungskonzepte. Untersuchungen am Bauwerk werden nach Möglichkeit mit zerstörungsarmen Methoden vorgenommen. Beispielseise kommen Endoskope, Infrarotkamera oder Feuchtigkeitsmessgeräte zum Einsatz.

Auf dem Gebiet der Immobilienbewertung unterstützen wir Sie mit Gutachten zur Schätzung von Verkehrswerten. Wir ermitteln Werte von Grundstücksbelastungen oder -rechten. Wir beraten Sie beim Erwerb oder Verkauf von Immobilien. Fachgebietsübergreifende Beurteilungen von möglichen Schäden, Mängeln und deren Kostenfaktoren werden abgebildet.

Die drei Leistungsbereiche des Sachverständigen- und Ingenieurbüros kombinieren langjährige Praxiserfahrung als Bauingenieur und Spezialwissen als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Kurzum: "Praxis und Theorie bilden eine Einheit". Sie erhalten Fachkompetenz aus einer Hand. Das große Wissensspektrum in Verbindung mit der Sachverständigentätigkeit und Erfahrungsaustausch mit Fachspezialisten sowie einer laufenden Weiterbildung gewährleisten einen gleich bleibend hohen Qualitätsstandard.

Wir stehen Ihnen regional und überregional zur Verfügung. Als Thüringer Unternehmen liegt der Schwerpunkt natürlich auf den Städten und Gemeinden Thüringens sowie den umliegenden Bundesländern.

Fazit

Haben Sie Interesse, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir unterstützen Sie gerne mit fachlichen Information oder Beratungen. Wir helfen sowohl bei Projektdurchführungen als auch bei Schadensbeurteilungen, bei Bewertungen und wenn ein fachlicher Streit außergerichtlich geklärt oder der tatsächliche Zustand eines Gegenstandes zu Beweiszwecken festgestellt werden soll. Damit einhergehende Rechtsfragen werden durch Fachanwälte des Baurechts aus unserem Netzwerk übernommen. Wir würden uns sehr freuen, Sie bei Ihren anstehenden Bau- oder Immobilienvorhaben unterstützen zu dürfen.

Profil

Thomas Krüger - Sachverständiger für Immobilienbewertung und für Schäden an Gebäuden Dipl.-Ing. Thomas Krüger
  • Jahrgang 1971
  • 1987 Berufsausbildung zum Baufacharbeiter mit Abitur
  • 1996 Abschluss Studium an der Bauhaus Universität Weimar als Bauingenieur Fachrichtung Konstruktiver Ingenieurbau
  • 1996 - 2010 Bauleiter, Projektleiter und Projektsteuerer in verschiedenen namhaften Unternehmen in Berlin, München und Pullach (Referenzen) Inline content 1 Inline content 1 Inline content 1 Inline content 1
  • 2002 Ausbildung zum Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator auf Baustellen
  • 2005 Inhaber der TKI Thomas Krüger Ingenieurdienstleistungen
  • 2009 - 2012 Sachverständigenausbildung für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden
  • 2010 Umfirmierung und Gründung des Sachverständigen- und Ingenieurbüro Thomas Krüger
  • 2014 Öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden durch die IHK Südthüringen