Sachverständiger für Immobilienbewertung

Kompetenz

Der freie, allgemein anerkannte und sonstig qualifizierte Sachverständige sollte eine entsprechende Reputation in Form einer abgeschlossenen Qualifizierung wie z.B. einer Hochschulausbildung als Ingenieur besitzen. Ein hohes Maß an Sachkunde muss vorliegen, wird jedoch im Allgemeinen bei freien Sachverständigen nicht überprüft. Prüfungs- oder Qualifikationsnachweise können bei privat rechtlichen Bildungsträgern erlangt werden.

Als Grundvoraussetzung für die freie Sachverständigentätigkeit gelten langjährige berufspraktische Erfahrungen, ständige Auseinandersetzung mit technischen, rechtlichen und ökonomischen Weiterentwicklungen, Kenntnis des neuesten Standes der Technik insbesondere der Regeln und Normen. Dazu gehören auch die die persönliche Befähigung zur sachlichen und unvoreingenommenen objektiven Analyse und Dokumentation von Sachverhalten sowie eine ständige Weiterqualifizierung auf dem jeweiligen Sachgebiet.

Das Sachverständigenbüro und Ingenieurbüro Thomas Krüger erstellt mit hoher Fachkompetenz unabhängig, gewissenhaft, weisungsfrei und unparteiisch Gutachten auf dem Sachgebiet der Immobilienbewertung. Der Inhaber ist freier Sachverständiger und vom Europäischen Institut für postgraduale Bildung GmbH (EIPOS), einem Unternehmen der Technischen Universität Dresden, geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken.

Er steht außerdem als Berater, Fachmann für Bauschäden und Baumängel, Bewertungsspezialist für alle Fragen rund um Immobilien zur Verfügung. Bei Bedarf werden Fachspezialisten, Architekten und Ingenieure, Sachverständige anderer Fachgebiete, Rechtsanwälte und Finanzberater eingebunden, so dass ein umfassendes Leistungsspektrum gewährleistet wird. Es besteht ein Netzwerk von Fachfirmen, das für detaillierte Fragen und Angebote aktiviert werden kann.

Das Haupteinsatzgebiet erstreckt sich auf alle Städte und Gemeinden des Bundeslandes Thüringen sowie Randgebiete von Hessen, Bayern, Sachsen und Sachsen Anhalt. Aufgrund langjähriger Tätigkeiten des Inhabers in Berlin und München gibt es keine regionale Bindung. Überregionale Aufträge werden gern übernommen und nach geltendem Recht, den Maßstäben der Sachverständigenordnung und den anerkannten Regeln der Technik bearbeitet.

Zu den Auftraggebern gehören regelmäßig Rechtsanwälte, Steuerberater, private Einzelpersonen aber auch private Unternehmen und Gesellschaften.

Ständige Weiterbildungen in allen Bereichen und Erfahrungsaustausch mit Fachspezialisten gewährleisten einen gleich bleibend hohen Qualitätsstandard auf dem sich ständig verändernden Bau- und Immobilienmarkt.

Leistungen

Erstellung von Verkehrswertgutachten

- für bebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Geschäfts- und Gewerbeimmobilien
  • gemischt genutzte Grundstücke
  • Sonderimmobilien (Hotels, Pflegeheime, Freizeitimmobilien)
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Erbbaurechte
  • Zwangsversteigerungen

- für Rechte und Belastungen an Grundstücken

  • Baulasten und Wegerechte
  • Nutzungsrechte (Wohnungsrechte, Nießbrauchsrechte)
  • Sicherungs- und Verwertungsrechte (Reallasten)

- für unbebaute Grundstücke

  • mit Bezug auf die Entwicklungsstufen des Bodens
Sachverständiger für Immobilienbewertung

Referenzen

Bewertung Einfamilienhaus mit übergroßem Grundstück in Ilmenau Bewertung Einfamilienhaus mit übergroßem Grundstück in Ilmenau
Bewertung eines Mehrfamilienhauses in Neufahrn, Niederbayern Bewertung eines Mehrfamilienhauses in Neufahrn, Niederbayern
Bewertung eines Gewerbebetriebes (KFZ-Werkstatt) in Ilmenau Bewertung eines Gewerbebetriebes (KFZ-Werkstatt) in Ilmenau Bewertung eines Gewerbebetriebes (KFZ-Werkstatt) in Ilmenau
Bewertung eines Mehrfamilienhauses im Sanierungsgebiet in Ilmenau Bewertung eines Mehrfamilienhauses im Sanierungsgebiet in Ilmenau Bewertung eines Mehrfamilienhauses im Sanierungsgebiet in Ilmenau
Bewertung eines Gewerbebetriebes in Ilmenau Bewertung eines Gewerbebetriebes in Ilmenau Bewertung eines Gewerbebetriebes in Ilmenau
Bewertung einer Eigentumswohnung in München Bewertung einer Eigentumswohnung in München Bewertung einer Eigentumswohnung in München
Bewertung eines Einfamilienhauses mit Belastungen aus Wohnrecht, Grundstücksüberbau und Leitungsrechten Bewertung eines Einfamilienhauses mit Belastungen aus Wohnrecht, Grundstücksüberbau und Leitungsrechten
Bewertung eines Einfamilienhauses / Liquidationsobjekt Bewertung eines Einfamilienhauses / Liquidationsobjekt Bewertung eines Einfamilienhauses / Liquidationsobjekt
Bewertung eines Mehrfamilienhauses Bewertung eines Mehrfamilienhauses Bewertung eines Mehrfamilienhauses
Bewertung eines Einfamilienhauses Bewertung eines Einfamilienhauses Bewertung eines Einfamilienhauses
Bewertung eines Mehrfamilienhauses Bewertung eines Mehrfamilienhauses Bewertung eines Mehrfamilienhauses
Bewertung eines Einfamilienhauses Bewertung eines Einfamilienhauses Bewertung eines Einfamilienhauses
Bewertung einer Eigentumswohnung Bewertung einer Eigentumswohnung Bewertung einer Eigentumswohnung
Bewertung eines Bürogebäudes Bewertung eines Bürogebäudes Bewertung eines Bürogebäudes
Bewertung eines Mehrfamilienhaus in Ergoldsbach / Niederbayern Bewertung eines Mehrfamilienhaus in Ergoldsbach / Niederbayern Bewertung eines Mehrfamilienhaus in Ergoldsbach / Niederbayern

Fazit

Als Immobiliensachverständiger, Bausachverständiger und Dipl. Bauingenieur steht der Büroinhaber als Berater, Projektsteuerer, Fachmann für Bauschäden und Baumängel, Verkehrswertermittler für alle Fragen rund um Immobilien zur Verfügung.

Als regional und überregional tätiges Unternehmen reagieren wir flexibel auf die ständig wechselnden Anforderungen des Marktes in den einzelnen Gebieten.